L’humidité excessive dans un appartement est un problème courant qui peut engendrer des conséquences fâcheuses. Non seulement elle crée un environnement inconfortable, mais elle peut également nuire à la santé des occupants, favorisant le développement d’allergies et de problèmes respiratoires. Elle peut endommager la structure du bâtiment, en favorisant la prolifération de moisissures et en dégradant les matériaux. Agir contre l’humidité est donc crucial pour le bien-être et la pérennité de votre logement.
L’air humide se définit comme un taux d’humidité relative supérieur à 60% dans l’air intérieur. Le taux idéal se situe entre 40% et 60%. L’humidité provient de diverses sources : fuites d’eau, condensation due à une mauvaise isolation, activités quotidiennes comme la cuisine et la douche, ou encore une ventilation insuffisante. Combattre l’humidité permet d’améliorer la qualité de l’air, de prévenir l’apparition de moisissures, de protéger vos meubles et vos biens, et de réaliser des économies d’énergie en optimisant le chauffage. Ce guide complet vous propose un éventail d’astuces, allant des solutions les plus simples aux méthodes plus techniques, pour déshumidifier efficacement votre appartement et retrouver un environnement sain et confortable.
Comprendre et identifier le problème
Avant de s’attaquer au problème de l’humidité appartement, il est primordial d’en identifier les sources et de mesurer son ampleur. Une identification précise des causes vous permettra d’adopter les solutions les plus adaptées à votre situation.
Identifier les sources d’humidité
L’humidité peut provenir de différentes sources, qu’elles soient directes ou indirectes. Identifier ces sources est la première étape pour mettre en place une stratégie de déshumidification efficace. Ignorer la source du problème reviendrait à traiter les symptômes sans s’attaquer à la cause, et l’humidité reviendrait inévitablement.
Sources directes
Les sources directes d’humidité sont généralement les plus évidentes, mais elles peuvent parfois être cachées. Il est important de les identifier rapidement pour éviter des dégâts importants.
- Fuites d’eau : Elles peuvent provenir de la toiture, des canalisations (eau, chauffage), ou de la robinetterie. Pour détecter les fuites d’eau appartement, surveillez attentivement les murs, les plafonds et les sols à la recherche de taches d’humidité, de cloques ou de traces d’écoulement. Une facture d’eau anormalement élevée peut également être un signe révélateur.
- Infiltrations : L’eau peut s’infiltrer à travers les murs, les fenêtres ou les fondations, notamment en cas de fissures ou de défauts d’étanchéité. Vérifiez l’état des joints de fenêtres et des murs extérieurs.
- Remontées capillaires : Ce phénomène se produit principalement dans les rez-de-chaussée et les maisons anciennes. L’eau du sol remonte par capillarité dans les murs, provoquant des dégradations et des taches d’humidité à la base des murs.
Sources indirectes
Les sources indirectes d’humidité sont souvent liées aux activités quotidiennes et à une mauvaise ventilation. Elles sont parfois plus difficiles à identifier, mais elles contribuent significativement à l’augmentation du taux d’humidité dans l’air.
- Condensation : La condensation se forme lorsque l’air chaud et humide entre en contact avec une surface froide, comme les fenêtres ou les murs mal isolés. Une mauvaise isolation et une ventilation insuffisante favorisent ce phénomène.
- Activités humaines : La cuisine, la douche, la lessive et le séchage du linge à l’intérieur génèrent une quantité importante d’humidité.
- Mauvaise ventilation : Une ventilation insuffisante empêche l’évacuation de l’air humide, favorisant la condensation et la prolifération de moisissures. Un mauvais entretien des VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) peut également réduire leur efficacité.
Afin de mieux visualiser l’impact de vos activités quotidiennes sur le taux d’humidité idéal appartement, vous pouvez établir un tableau de bord. Par exemple:
| Activité | Durée | Impact estimé sur le taux d’humidité |
|---|---|---|
| Douche | 15 minutes | +15% dans la salle de bain |
| Cuisine (sans hotte) | 30 minutes | +10% dans la cuisine |
| Séchage du linge à l’intérieur | Toute la nuit | +5% dans l’ensemble de l’appartement |
Mesurer le taux d’humidité
La mesure du taux d’humidité appartement est essentielle pour évaluer l’ampleur du problème et suivre l’efficacité des solutions mises en place. Il existe différents outils et méthodes pour mesurer l’humidité dans votre appartement.
L’hygromètre
L’hygromètre est l’outil de référence pour mesurer le taux d’humidité relative. Il en existe différents types, allant des modèles analogiques simples aux hygromètres numériques et connectés plus sophistiqués.
- Hygromètres analogiques : Ils sont peu coûteux et faciles à utiliser, mais leur précision est limitée.
- Hygromètres numériques : Ils offrent une lecture plus précise et peuvent souvent enregistrer les données pour suivre l’évolution du taux d’humidité.
- Hygromètres connectés : Ils se connectent à votre smartphone ou à votre tablette et vous permettent de surveiller le taux d’humidité à distance, de recevoir des alertes en cas de dépassement de seuil, et d’analyser les données sur le long terme.
Pour choisir un hygromètre adapté à vos besoins, tenez compte de sa précision, de sa plage de mesure, de sa facilité d’utilisation et de ses fonctionnalités. Un hygromètre précis vous permettra de prendre des décisions éclairées concernant la déshumidification de votre appartement. Le taux d’humidité idéal se situe entre 40 et 60%. Au-dessus de 60%, l’environnement devient propice au développement de moisissures et d’acariens.
Observation visuelle
L’observation visuelle est une méthode simple et rapide pour détecter les signes d’humidité dans votre appartement. Soyez attentif aux indices suivants :
- Condensation sur les fenêtres, les miroirs et les murs
- Moisissures appartement et taches noires sur les murs, les plafonds et les joints
- Auréoles et décollement de la peinture
- Odeurs de moisi
- Déformation des boiseries
Solutions simples et immédiates
Une fois le problème d’humidité identifié, vous pouvez mettre en œuvre des solutions simples et immédiates pour réduire le taux d’humidité dans votre appartement. Ces solutions ne nécessitent pas de gros travaux et peuvent être mises en place rapidement.
Améliorer la ventilation
Une bonne ventilation est essentielle pour évacuer l’air humide et renouveler l’air intérieur. Il existe deux types de ventilation : la ventilation naturelle et la ventilation mécanique.
Ventilation naturelle
La ventilation naturelle consiste à ouvrir les fenêtres et les portes pour créer des courants d’air. C’est une solution simple et économique, mais elle peut être moins efficace en hiver ou lorsque les conditions météorologiques ne s’y prêtent pas.
- Ouvrez les fenêtres quotidiennement, même en hiver, pendant au moins 15 à 20 minutes. Les moments clés pour aérer sont après la douche, en cuisinant et en faisant la lessive.
- Créez des courants d’air en ouvrant plusieurs fenêtres et portes simultanément.
- Adaptez la ventilation en fonction de la saison : en été, vous pouvez aérer plus longtemps, tandis qu’en hiver, il est préférable d’aérer brièvement mais intensément pour éviter de refroidir excessivement l’appartement.
Optimiser la VMC
La VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) est un système qui assure le renouvellement de l’air en continu. Son bon fonctionnement est crucial pour lutter contre l’humidité appartement.
- Nettoyez régulièrement les bouches d’aération et les filtres (au moins une fois par trimestre) pour assurer un bon débit d’air.
- Vérifiez le bon fonctionnement du moteur et des gaines. Faites appel à un professionnel si vous constatez des anomalies.
- Envisagez une VMC hygroréglable, qui adapte le débit d’air en fonction du taux d’humidité de chaque pièce.
Pour vous assurer d’un bon entretien voici un calendrier de maintenance que vous pouvez suivre:
| Période | Action | Description |
|---|---|---|
| Trimestrielle | Nettoyage des bouches d’aération | Dépoussiérer et nettoyer les bouches d’aération pour assurer un débit d’air optimal. |
| Semestrielle | Nettoyage des filtres | Nettoyer ou remplacer les filtres de la VMC pour éviter l’accumulation de poussière et de particules. |
| Annuelle | Inspection des gaines | Vérifier l’état des gaines et s’assurer qu’elles ne sont pas obstruées ou endommagées. |
| Tous les 5 ans | Contrôle professionnel | Faire appel à un professionnel pour vérifier le bon fonctionnement de l’ensemble du système VMC. |
Absorbeurs d’humidité
Les absorbeurs d’humidité sont des dispositifs qui absorbent l’humidité de l’air. Ils peuvent être chimiques ou naturels.
Absorbeurs chimiques
Les absorbeurs chimiques contiennent des substances hygroscopiques, comme le chlorure de calcium ou le silicagel, qui absorbent l’humidité de l’air. Ils sont efficaces pour réduire le taux d’humidité dans les petites pièces, mais ils doivent être remplacés régulièrement et peuvent avoir un impact environnemental.
Solutions naturelles
Il existe également des solutions naturelles pour absorber l’humidité :
- Bicarbonate de soude : Placez un récipient rempli de bicarbonate de soude dans la pièce à déshumidifier. Le bicarbonate de soude absorbe l’humidité de l’air. Remplacez-le régulièrement lorsqu’il est saturé.
- Gros sel : Le gros sel a également des propriétés absorbantes. Placez-le dans un récipient et remplacez-le lorsqu’il est humide.
- Charbon de bois : Le charbon de bois est un excellent absorbeur d’humidité et d’odeurs. Placez quelques morceaux de charbon de bois dans un sac en tissu et suspendez-le dans la pièce à déshumidifier.
- Plantes dépolluantes : Certaines plantes, comme le lierre, la fougère de Boston et le chlorophytum, ont des propriétés dépolluantes et absorbent l’humidité de l’air.
Changer les habitudes
Adopter de bonnes habitudes au quotidien peut contribuer à réduire le taux d’humidité dans votre appartement.
Sécher le linge
- Évitez de sécher le linge à l’intérieur, car cela augmente considérablement le taux d’humidité. Utilisez un sèche-linge ou un étendoir extérieur si possible.
- Si vous devez sécher le linge à l’intérieur, placez-le dans une pièce bien ventilée et utilisez un déshumidificateur.
Cuisiner et se doucher
- Utilisez la hotte aspirante en cuisinant pour évacuer la vapeur d’eau.
- Aérez la salle de bain après la douche pour éliminer l’humidité.
- Réparez rapidement les fuites d’eau pour éviter d’aggraver le problème.
Ranger et organiser
- Évitez de surcharger les placards et les armoires pour favoriser la circulation de l’air.
- Nettoyez régulièrement les zones à risque, comme la salle de bain et la cuisine, pour éliminer les moisissures appartement et les bactéries.
Solutions plus techniques et durables
Si les solutions simples ne suffisent pas à résoudre le problème d’humidité, vous pouvez envisager des solutions plus techniques et durables, qui nécessitent souvent l’intervention d’un professionnel. Avant d’investir, il est important de peser les avantages et les inconvénients de chaque solution.
Améliorer l’isolation
Une bonne isolation est essentielle pour limiter la condensation et réduire le taux d’humidité dans votre appartement. Le choix de l’isolant dépend de plusieurs facteurs, notamment du budget, de l’espace disponible et des performances souhaitées.
Isolation des murs
L’isolation des murs peut se faire par l’intérieur (ITI) ou par l’extérieur (ITE). L’ITE est plus efficace, car elle supprime les ponts thermiques, mais elle est plus coûteuse et nécessite des travaux plus importants. L’ITI est plus abordable, mais elle réduit la surface habitable. Les isolants les plus courants sont la laine de verre, la laine de roche, le polystyrène expansé et le polyuréthane. Les isolants naturels, comme la ouate de cellulose et la fibre de bois, sont également de bonnes options, plus écologiques mais souvent plus chères.
Isolation des fenêtres
Remplacez les fenêtres simple vitrage par du double vitrage pour réduire les pertes de chaleur et limiter la condensation. Choisissez des fenêtres performantes avec un bon coefficient d’isolation thermique (Uw). Un coefficient Uw faible indique une meilleure isolation. Assurez-vous également de l’étanchéité des joints pour éviter les infiltrations d’air.
Isolation des sols
L’isolation des sols est particulièrement importante dans les rez-de-chaussée pour lutter contre les remontées capillaires. Différentes techniques peuvent être utilisées, comme la pose d’un isolant sous la chape ou la création d’un vide sanitaire ventilé.
Déshumidificateurs électriques
Les déshumidificateurs électriques sont des appareils qui absorbent l’humidité de l’air et la condensent dans un réservoir. Ils sont efficaces pour réduire le taux d’humidité dans les pièces de taille moyenne et grande. Le choix d’un déshumidificateur électrique doit se faire en fonction de la surface de la pièce, du taux d’humidité et du niveau sonore de l’appareil.
- Il existe deux types de déshumidificateurs : les déshumidificateurs à condensation et les déshumidificateurs à absorption. Les déshumidificateurs à condensation sont les plus courants et les plus efficaces.
- Pour choisir le bon déshumidificateur, tenez compte de la surface de la pièce, du taux d’humidité, de la capacité du réservoir, du niveau sonore et de la consommation d’énergie. Un déshumidificateur silencieux est préférable pour une utilisation dans une chambre à coucher.
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux
La VMC double flux est un système de ventilation qui assure le renouvellement de l’air tout en récupérant la chaleur de l’air extrait. Elle est plus performante qu’une VMC simple flux et permet de réaliser des économies d’énergie. Cependant, son installation est plus complexe et plus coûteuse. Elle est particulièrement adaptée aux appartements bien isolés.
L’installation d’une VMC double flux nécessite l’intervention d’un professionnel. Le coût d’installation peut être élevé, entre 3000 et 6000 euros, mais les économies d’énergie réalisées sur le long terme peuvent compenser cet investissement. Un entretien régulier est également nécessaire pour assurer le bon fonctionnement de la VMC et éviter la prolifération de bactéries.
Prévention et entretien à long terme
La lutte contre l’humidité ne s’arrête pas à la mise en place de solutions ponctuelles. Il est important d’adopter une approche préventive et d’assurer un entretien régulier pour éviter que le problème ne réapparaisse.
Surveillance régulière
- Utilisez un hygromètre pour surveiller le taux d’humidité et détecter rapidement toute anomalie.
- Inspectez régulièrement les murs, les plafonds et les fenêtres à la recherche de signes d’humidité.
- Agissez rapidement en cas de problème pour éviter que la situation ne s’aggrave.
Entretien des installations
- Nettoyez régulièrement la VMC pour assurer son bon fonctionnement.
- Vérifiez l’état des joints des fenêtres et des portes et remplacez-les si nécessaire.
- Faites contrôler les canalisations par un professionnel pour détecter et réparer les fuites.
Choix des matériaux
Lors de travaux de rénovation ou de décoration, privilégiez les matériaux respirants, comme les peintures microporeuses et les enduits à la chaux. Évitez les revêtements imperméables qui bloquent l’humidité et favorisent la condensation. Par exemple, l’utilisation de peinture glycérophtalique est à proscrire dans une pièce humide car elle empêche le mur de respirer.
Préservez votre confort et votre bien-être
Déshumidifier efficacement votre appartement est un investissement dans votre bien-être et la durabilité de votre logement. En combinant des solutions simples et des mesures plus techniques, vous pouvez créer un environnement sain et confortable, prévenir les problèmes de santé et préserver la valeur de votre patrimoine. N’hésitez pas à consulter un professionnel pour un diagnostic précis et des conseils personnalisés.